Vision Park For Sale

당사 지식산업센터 매각에 관심을 가져주신 모든 분들께 진심으로 감사드립니다.

2025년 4월 말일까지 매수의향서를 제출해 주신 업체 중 우선협상대상자를 선정하여 계약을 추진하였으나, 일정 지연 등의 사유로 인해 최종 계약이 체결되지 못하였습니다. 건물 통매각은 내부 검토 끝에 취소되었으며, 앞으로는 개별 분양 방식으로 전환하여 진행하게 되었음을 안내드립니다. 당사는 공신력 있는 감정평가기관 3곳을 통해 산정된 합리적 분양가로 공급 중이오니 많은 관심 부탁드립니다.

층별 매각가 (부가세 별도)
• 8F (지식산업센터 업종): 전용면적 1,419.3㎡ (429.4평) 계약면적 2,834.9㎡ (857.6평) 매각가 108.9억
• 9F (지식산업센터 업종): 전용면적 1,419.3㎡ (429.4평) 계약면적 2,834.9㎡ (857.6평) 매각가 109.5억
• 10F (지식산업센터 업종): 전용면적 1,482.3㎡ (448.4평) 계약면적 2,960.7㎡ (895.6평) 매각가 114.9억
• 11F (지식산업센터 업종): 전용면적 1,482.3㎡ (448.4평) 계약면적 2,960.7㎡ (895.6평) 매각가 169.2억
• 18F (일반/업무지원시설): 전용면적 1,572.5㎡ (448.4평) 계약면적 3,140.7㎡ (950.1평) 매각가 170.1억
• 19F (일반/업무지원시설): 전용면적 1,572.5㎡ (448.4평) 계약면적 3,140.7㎡ (950.1평) 매각가 175.4억

비젼파크 주요 특징
✔ 즉시 입주 가능한 신축 지식산업센터
✔ 가산디지털단지역, 독산역 도보권 및 남부순환로·서부간선도로 인접 등 뛰어난 광역 교통망
✔ 대기업 및 우량 입주사 밀집, 풍부한 비즈니스 인프라
✔ 2면 발코니, 확장형 주차, 공용 회의실·휴게실 등 특화설계
✔ 중소기업 정책자금 등 다양한 금융·세제 혜택 지원
✔ 합리적 분양가(2021년 수준), 준공 후 실시한 부풀려지지 않은 감정평가로 대출 연계 용이

분양에 대한 문의나 상담이 필요하신 경우, 아래 연락처를 통해 편하게 문의 주시기 바랍니다.

📞 개별 호실 분양은 분양대행사 [더유니크]에 문의 : 02-862-9900
✉️ 층 단위 분양을 원하시는 경우 시행사에 문의 : vision@lamercompany.com

감사합니다.

비젼파크 드림

가산디지털밸리 신축 건물 매각

소재지 : 서울 금천시 가산동 219-8
- 가산디지털밸리 2단지 남측. 지하철역으로부터 도보 850m
- 마을버스 3분마다 운행중 (1/7호선 가산역 <-> 2호선 구로역)
규모 : B4-20F
- 대지 2,492평
- 연면적 19,132평
- 층별 전용면적 430-450평, 분양면적 860-900평
용도 : 공장(지식산업센터) + 근린생활시설 + 영업지원시설
- B4-B2 : 주차장 (2.6m 광폭 주차 466대)
- B1 : 근생 + 공장 + 주차장 (층고 3.0m)
- 1F : 근생 + 공장 (1층 층고 4.0m ~ 8.4m)
- 2F, 18-20F : 업무지원시설 (층고 2.7m ~ 3.0m)
- 3F-17F : 공장 (층고 2.7m)
시설
- 전력 공급 : 수전용량 8,000 KVA / 비상발전기 750KW
- 냉난방 : 히트 펌프
- 수도 : 25A
- 도시 가스 : 25A
- 엘리베이터 : 9대 (18인승 8대 + 2t 화물 1대 - 분당 120m)
- 주차 : 466대 (대부분 2.7m 광폭)
- 전지차 충전기 : 급속 1대 + 완속 4대
- 전화 회선 : 국선 2,000 / 내선 7,920

비고
- 현재 건물은 공실인 상태로 바로 입주 가능한 상태입니다.

구분	내용
대지 위치	서울시 금천구 가산동 219-8
지역/지구	준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역, 가로구역별최고높이제한지역, 진입표면구역
대지면적	8,238.00 ㎡ (2,491.995평)
연면적	63,249.505 ㎡ (19,132.975평)
건폐율	법정 60% (계획 36.233%)
용적률	법정 504% (계획 503.814%)
규모	지하4층 - 지상 20층 (최고 높이 88.4m)
구조	내진설계반영, 철근콘크리트조
외부마감	알루미늄 복합판넬, 칼라 복층 유리
주차대수	466대 (법정 283대)
용도	지식산업센터(공장), 지원시설(근린생활시설, 업무시설)
준공일자	2024년 7월 30일